В послевоенные годы строительство крупных жилых зданий осуществлялось главным образом в центре вдоль основных магистральных улиц со сносом старых низких строений. Так заново создавалась парадная магистраль— ул. Я. Свердлова, ведущая от Привокзальной площади к центру города (архитекторы О. Л. Вольхин, В. В. Безруков, Н. С. Алферов, Н. В. Камчаткин, В. К. Лицкевич и другие). Застройка ул. Я- Свердлова — один из первых примеров комплексного строительства жилых домов, ансамблевого решения архитектуры городских магистралей.

В этот же период строятся отдельные крупные жилые дома в центре города и в селитебно-промышленных районах (архитекторы Н. И. Андреев, В. И. Смирнов, А. В. Десятков, А. И. Грушенко и др.). Линейная застройка имела известные недостатки — отсутствие единой функциональной организации жилого района как комплексной единицы расселения, фасадность архитектуры, низкая индустриальность строительства. Их удалось преодолеть при застройке ул. Восточной, где нашли выражение новые принципы архитектуры и планировки жилых зданий (авторы архитекторы Н. В. Камчаткин, Я. П. Мокин, Л. Е. Бугуславская, Н. А. Андреева). Была принята глубинная композиция застройки, вдоль улицы расположились пять микрорайонов с комплексной системой обслуживания, в композицию введен ритм высотных жилых зданий.

С середины 50-х годов прочно завоевывает лидерство новое направление в жилищном строительстве. Критикуется принцип застройки мелкими кварталами и линейной застройки, при котором невозможно комплексно и равномерно разместить необходимые учреждения обслуживания— школы, детские сады, магазины, столовые, бытовые и спортивные учреждения, кинотеатры, клубы. Основной объем жилищного строительства сосредоточивается на вновь осваиваемых территориях, развивается заводское домостроение. Новые принципы архитектуры и строительства были направлены на скорейшее решение жилищной проблемы, на более полное удовлетворение бытовых и культурных потребностей жителей города. Они опирались на специальные постановления партии и правительства по этим вопросам, в частности на постановление ЦК КПСС и Совета Министров СССР 1957 г. «О развитии жилищного строительства в СССР.

На сегодня в Свердловске построено более десятка крупных жилых районов по системе микрорайонирования, и в каждом из них нашли отражение и развитие прогрессивные принципы архитектуры жилой застройки. Среди них преобладают два типа жилых районов: по месту в структуре города и характеру трудовых тяготений населения. Традиционный тип — промышленно-селитебные образования города, формирующиеся в основных узлах градостроительной структуры — у предзаводских площадей, а другой — свободно расположенные образования на вновь осваиваемых территориях, с менее определенными трудовыми связями населения.

Пример жилого района промышленно-селитебного образования — район ВИЗ Правобережный (авторы планировки архитекторы В. Г. Кусенко, В. В. Пермяков). Административным центром района служит предзаводская площадь Верх-Исетского металлургического завода, завершающая в настоящее время один из двух лучей проспекта имени Ленина, идущих от площади Уральских коммунаров. Интенсивная застройка района началась с 1968 г. со сносом строений старого предзаводского поселка. Уже на первой очереди создана комплексная сеть общественных учреждений — детские учреждения, учреждения культурно-бытового обслуживания, торговый центр. На второй очереди строительства архитектура жилого района значительно обогатится в связи с осуществлением градостроительного решения проекта детальной планировки центра. Улица Татищева — композиционная ось застройки района, выйдет к площади Уральских коммунаров и станет прямым продолжением проспекта имени Ленина. Она поведет к местам массового отдыха свердловчан у Верх-Исетского пруда и к спортивному комплексу общегородского значения. В жилом районе вдоль ул. Татищева будут возведены комплексы четырнадцати — шестнадцатиэтажных жилых домов, которые будут масштабны организуемому значительному зеленому пространству между северной стороной ул. Татищева и берегом Верх-Исетского пруда.

Юго-Западный район (авторы проекта планировки архитекторы Е. В. Яшунский, Л. П. Бандровская, В. Г. Кусенко) построен на вновь освоенной обширной территории ранее заболоченных торфяных выработок. В застройке его отдельных жилых групп можно видеть развитие и последовательное совершенствование принципов градостроительной организации и архитектуры жилища. Этажность застройки — от пятиэтажной (первая очередь строительства) до девяти — двенадцати и шестнадцатиэтажной. Значительно улучшилась планировка квартир, отделка фасадов, главным образом, за счет удачного применения лоджий и балконов, введения цвета и качественного осуществления строительных работ. Сочетание протяженных домов и высотных точечных создало интересные объемно-пространственные композиции. Комплекс учреждений обслуживания включает развитую сеть торговых учреждений (во встроенных и пристроенных к жилым домам объемах), общий торговый и культурный центр, многоэтажный бытовой комбинат, кинотеатр. Созданы развитая сеть улиц и магистралей, сады и парки. К жилому району примыкает комплекс зданий общегородского назначения — крупный больничный городок на 2,5 тыс. мест. Такое размещение общегородского комплекса учитывает благоприятное направление ветров, хорошие природные условия (зеленое окружение) и легкую транспортную доступность района. Архитекторы отказывались от примененного ранее в ряде районов приема так называемой «свободной» планировки, когда здания ставились без определенной закономерности в их направлении и ориентации, часто следуя лишь очертаниям горизонталей на карте, мало выраженным в натуре, или подчиняясь приему динамической композиции, которая воспринималась лишь в макете, а не в натуре. Эти попытки возникли в результате недостатка в типах планировочных и объемных решений жилых домов первых лет широкого внедрения сборного заводского домостроения. Опыт застройки Юго-Западного жилого района Свердловска, особенно последних лет, говорит о том, что наша архитектура, вся организация строительства в значительной мере преодолели названные недостатки и располагают сегодня широким арсеналом средств для создания удобной, эстетической своеобразной и выразительной архитектуры жилых районов. Примером может служить жилой район, также расположенный в юго-западной части Свердловска — район Академический.

Застройка района Академический началась в 1971 г. с микрорайона А на 22 — 25 тыс. жителей (авторы архитекторы А. В. Ващенкин, 3. П. Кротова — Гипрогор; Л. Б. Масленников, В. С. Краснов — Свердловскгражданпроект). Своеобразие архитектуры микрорайона состоит прежде всего в композиционной организации, при которой акцентируется парадный, озелененный и благоустроенный въезд со стороны ул. Ясной. Группа высотных точечных домов, поставленных внутри микрорайона, композиционно удерживает блоки жилых групп из пяти- и девятиэтажных домов, расположенных по периметру микрорайона. Такая интерьерность, развитие пространства во внутрь жилого образования соответствуют ситуации окружения района, к которому со всех сторон примыкают транспортные магистрали. Район рассчитан прежде всего на внутреннее функционирование, чему и отвечает архитектурно-композиционное построение застройки. В сравнении с принципом организации «свободной» застройки в архитектуре микрорайона достигнут качественно новый принцип, в котором сочетаются преимущества традиционной квартальной застройки, группирующейся вдоль парадных пространств, обеспечивающей изоляцию внутренней жизни жилого квартала, и системы микрорайонирования с ее возможностями пространственной организации композиции, комплексной системой обслуживания, связью с зелеными пространствами и экономичностью застройки.

Архитектурно-композиционный и градостроительный принцип нашел законченное выражение в микрорайонах Б и В района Академический (авторы планировки архитекторы А. В. Ващенкин, 3. П. Кротова» Л. Б. Масленников, В. С. Краснов). Все три микрорайона соединены широкой зеленой эспланадой, идущей к лесопарку. Она служит композиционной осью застройки. Последние два микрорайона имеют открытое объемно-пространственное построение с активной застройкой сторон эспланады высотными сблокированными домами. Их четкий ритм придает строгость и торжественность главному композиционному пространству района.

Строительство жилых домов осуществляется и в центре города, где они играют важную роль в архитектурно-пространственной организации ряда планировочных узлов. Такие отдельные дома и их группы строятся по переработанным типовым или индивидуальным проектам. Примером могут служить жилые дома по ул. Луначарского (архит. А. М. Ликин), ул. Малышева (архит. К. Н. Харитиди) и проспекту имени Ленина (авторы проекта архитекторы О. Л. Вольхин, П. Д. Деминцев, Ф. С. Таксис), девятиэтажные дома на Привокзальной площади (авторы проекта архитекторы В. Г. Кусенко, В. В. Пермяков), первые четырнадцатиэтажные дома по ул. Победы (авторы проекта архит. Г. Н. Злобин, инж. Л. К. Мучник) и по ул. Мамина-Сибиряка (авторы проекта архитекторы А. Э. Коротковский, В. И. Жердев, инженеры Ю. Н. Лукоянов, В. М. Поздникин).

В достигнутом за последние годы существенном улучшении качества архитектуры и строительства жилых зданий и их комплексов важная роль принадлежит не только более совершенным планировочным решениям жилых районов и микрорайонов, но и улучшению планировки квартир, применению объемных пластических решений фасадов жилых домов и обслуживающих учреждений, разнообразных местных естественных материалов, повышению качества выпускаемых строительных материалов и изделий, введению цветовой композиции. В этом заслуга многих архитекторов, строителей, организаторов производства, и все это стало возможным благодаря значительному развитию проектной и производственной базы жилищного строительства. С 1964 г. в городе начал выпускать продукцию крупный домостроительный комбинат, объединивший производство треста крупнопанельного домостроения и двух заводов железобетонных изделий. Развитая индустриальная база позволила обеспечить ежегодный ввод в городе жилых домов общей площадью 600—620 тыс. м2. Получили развитие проектные организации. После создания в 1967 г. Свердловского архитектурного института проектные и научно-исследовательские институты пополнились кадрами специалистов архитекторов и дизайнеров, повысился уровень их подготовки, особенно в решении региональных проблем архитектуры. Возросла роль науки в формировании архитектурно-градостроительных идей, в уровне прогнозирования, в разработке новых типов жилых образований.

Жилой дом на набережной у Исторического сквера (архит. Н.Андреев)


Схема жилых образований в планировочной структуре Свердловска


Застройка жилого района ВИЗ Правобережный (ул.Крауля)


Застройка жилого района ВИЗ Правобережный, универсам


Жилые девятиэтажные дома в районе Юго-Западный


Жилые двенадцатиэтажные дома в районе Юго-Западный


Строительство жилых домов в районе Академический


Жилой район Академический. Застройка на границе микрорайона


Фрагмент жилой застройки района Академический


Фрагмент жилого дома в районе Академический


Торговый центр в жилом районе Академический


Жилые дома по ул.Луначарского (архит. А.Ликин)


Первые четырнадцатиэтажные жилые дома по ул.Победы
(архит. Г.Злобин, инж. Л.Мучник)


Первые четырнадцатиэтажные жилые дома по ул. Мамина-Сибиряка
(архитекторы А.Коротковский, В.Жердев, инженеры
Ю.Лукоянов, В.Поздникин)

К содержанию