Реконструкция пятиэтажки по Белореченской, 13 в Екатеринбурге почти закончена. Снаружи дом — просто конфетка, а в квартирах в вечных потемках бродят жильцы и вянут комнатные растения.

С некоторых пор у дома с несчастливым номером двойные стены. Наружные — молочно-белые под красной крышей, привлекающие взгляды прохожих, и внутренние — обшарпанные, возведенные еще в 1963 году. С улицы мало кто замечает, что даже в самый солнечный день в большинстве окон горит свет: жизнь за двойными стенами заставляет вдвое больше расходовать электричества.

— И это еще не самое неприятное! — утверждает Павел Смирнов, живущий в четвертом подъезде. — Как вам понравится, например, каждый день видеть за собственным окном люльки строителей? Рабочие постоянно шумят, что-то долбят... Мы просыпаемся не от звонка будильника, а от грохота инструментов.

Светлая мысль отреставрировать «хрущевку» по французской технологии, без отселения жильцов, пришла в голову городским чиновникам еще в 1994 году. Тогда квартиросъемщики дали согласие на проведение реконструкции. Им и в голову не приходило, что в течение последующих девяти лет они будут испытывать такие неудобства.

— Мы живем очень плохо, — поделилась пенсионерка Дина Федяева из квартиры № 14. — В доме шумно, темно, мало воздуха. Постоянно пахнет сыростью, горы мусора в подъездах. Говорят, строители уберут внутренние стены в течение следующего года. Но мы боимся, как бы ремонт не затянулся еще на десять лет.

Волнения жильцов, согласившихся на реставрацию, возникли вскоре после начала ремонтных работ. В этом году квартиранты взбунтовались окончательно и подали иск на организации, причинившие им столько неудобств. Дело в том, что прошлым летом администрация города выдала квартиросъемщикам проекты договоров, по которым они должны были оплатить снос старых стен. В зависимости от площади квартиры жильцам требовалось выложить от 78 до 114 тысяч рублей. Большинство жителей дома — пенсионеры и малоимущие — справедливо сочли эти суммы непомерными.

Девять активистов отстаивали свои права в Ленинском суде Екатеринбурга. Они требовали бесплатного сноса старых стен, заключения договоров на реконструкцию (с самого начала этого почему-то не было сделано), признания действий строительных организаций и администрации города незаконными и компенсации морального ущерба.

«Истцы пояснили, что с началом реконструкции дома была нарушена дворовая территория и благоустройство, — говорится в решении суда. — Снесены газоны, деревья, убран асфальт, вырыты ямы, навалены кучи земли, щебня... В подъездах имеются следы строительного мусора... К стенам дома, окнам и балконам пристроены металлические и бетонные конструкции, навесы, решетки, затемнившие квартиры, из-за чего портится зрение... Из-за темноты погибли цветы на подоконниках».

— Даже обои в комнатах мы не можем переклеить, — возмущается Дина Федяева. — Потому что неизвестно» когда придут сносить старые стены...

Ответчики — администрация города, муниципальное предприятие СУЭРЖ, МП «Феникс» и РЭМП Верх-Исетского района — отвергли обвинения в том, что жильцам причинили моральный вред. Суд с этим согласился. В решении по иску указано, что жильцы должны были «доказать факт наступления негативных последствий». Поскольку жильцы только перечислили свои неудобства, не обосновав, что виновны в них строители, моральной компенсации они не получили. Обитателям потемкинского дома удалось лишь добиться бесплатного сноса старых стен.

Но в каждой квартире, где царит кажущийся вечным сумрак, не знают, когда дождутся сноса. Люди живут за двойными стенами и грустно шутят, что у них не дом, а средневековый замок с бойницами вместо окон. Люди жгут электричество и все еще ждут солнечного света, хотя за годы реконструкции «хрущевки» они почти привыкли к потемкам.

 

Дом № 13/1 по улице Белореченской реконструируют с февраля 1994 года. Жильцов привлекла возможность расширения квартир: новые стены находятся на расстоянии полутора метров от старых. Строительные работы, которые должны были закончиться в 1996 году, то останавливались, то возобновлялись. Сначала заказчиком выступало МП «Феникс», которое вскоре ликвидировали. С 2000 года «Феникс» сменило МУП СУЭРЖ, но возведение новых стен от этого не ускорилось. Только в этом году реставраторы поторопились и полностью отремонтировали внешнюю часть здания.